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標題: [加拿大新聞] 大數據時代追查資料易 [打印本頁]

作者: Quest 時間: 2016-10-21 09:06 標題: 大數據時代追查資料易

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對於加拿大稅務局追回巨額瞞稅及罰款，特許專業會計師溫建業表示不感到驚奇，因為現時是被稱為大數據時代，通過科技更容易追查資料。他相信，這次追稅行動是針對地產炒賣樓房及炒樓花而沒有申報利益的人士。
出售自住房屋如今需申報
溫建業指出，在買賣樓花時，在土地登記處沒有記錄，但政府可以從發展商處獲得有關資料。
當局查核這類人士過往5年買賣地產記錄，如發現沒有申報，連同表格致函當事人通報。這種方式設立自願申報程序，給予當事人機會上報，可以免除50%罰款。如果動用核數程序，又發現確實瞞報便會罰款。舉例應繳稅款為2萬元，加上50%罰款及多年的利息等，可能付4萬元。
他表示，有不少人對買賣樓花轉讓免稅存有誤解，其實這是要向政府繳付的普通商業稅。同時要付綜合銷售稅（HST），包括按所得利益及所付訂金合共計算。
他說，有部分人士除了自住房屋，又多買2至3間房屋，以為可以當作自住。以往行政條例，出售自住房屋是不用申報，而且是每年1間。由於情況轉趨混亂，聯邦財長於本月初宣布，出售自住房屋也要申報，並要填寫T2091表格。如果業主擁有自住房屋，又多買另1間房屋給親人，作為受託自住，便要填寫T1079表格。但要視乎所報的資料，決定是否免稅或免徵稅。不過，上述兩種表格暫時可以經會計師填報，未知坊間報稅軟件是否更新。本報記者

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