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標題: 美房市低迷且加元升值加拿大人趁機過境置業完夢 [打印本頁]

作者: 吳孟達 時間: 2007-12-16 02:03 標題: 美房市低迷且加元升值加拿大人趁機過境置業完夢

美聯社亞利桑那州14日電
from: Singtao.ca

美國地產市場持續低迷，美元疲軟，促使不少加拿大購房者趁機入市，在美國購買質優價廉的好房子。

加拿大卡爾加里居民法利乘機2小時飛往美國亞利桑那州鳳凰城，專程看房。他發現這裏有數千棟嶄新又便宜的空置房屋。次按危機和加元升值，讓法利等中等收入的普通加拿大人，有機會在美國買得起一棟夢寐以求的房子。

今年9月，加元幣值自1976年以來首度超過美元。許多加拿大居民開始以投資者的眼光赴美國選購地產。

專門面對加拿大客戶的房地產公司又迎來新一輪火爆場面。共有公寓（condo）建築商SOLTERRA GROUP公司就計劃趁勢在美國拉斯維加斯買進大量土地。該公司副總裁博薩認為，在未來6到8個月，市場機會還會更多。

阿爾伯塔省居民希羅克曼認為，現在正是買進的時機。他說：「我一次性付現金，花低價買下一棟三臥室的房子。我還有15個朋友計劃專程到這裏買房。」地產公司的數據稱，目前一家庭獨立屋和共有公寓在鳳凰城大都會地區的待售期平均99天，分別是兩年前的3倍和4倍。專家稱，美國的房地產業現已完全轉變為買方市場，尤其追捧那些付現金的買家。上個月，來自加拿大阿爾伯塔的拉塞爾就只用現金29.9萬元，買下一棟標價46.3萬元的房子。拉塞爾說：「美國汽車價格低得驚人，但現在房子也在大甩賣，只花這些錢，我在加拿大永遠也買不到這麼好的房子。」鳳凰城的地產經紀，尤其那些與加拿大有生意往來的，紛紛北上尋找買家，因為美國不僅房市疲軟，美元也在貶值。

地產經紀稱，一棟嶄新的4個臥室房屋，面積達2000平方呎，配有全套電器傢具，價格卻只有21萬元，要在加拿大，10年到15年都買不到這樣的房子。所有人都應該現在買房。多倫多前金融規劃師德杰希克，現在亞利桑那州全職賣房，蜂擁的加拿大投資者讓他應接不暇，不得不增僱人手。他說，當加元升值後，加拿大人紛紛購買第二處房產，或者完全以投資為目的買房。不過，業內人士稱，加拿大人的熱情依然無法解決亞利桑那州的房市問題，因為閑置待售的房屋實在太多了。

作者: Catpiano 時間: 2007-12-16 22:48

I have been thinking about this for a while ..

So many nice houses in US .. brand new .. and in WARM area .. 2,000 plus ft .. just $200K or less .. 1/4 price compare to Canada .. good for invest la.. too bad, i dont hv friend in Phoenix .. oh .. Wayne Gretzky !!! lol

作者: 快樂牛郎 時間: 2007-12-16 23:16

This is funny because Pheonix is supposed to be one of the most overvalued markets in the States.

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