大C姐

今個夏天個市咁靜﹐其實唔係好多樓好以揀。老實講﹐買樓價錢都係其次﹐最緊要係自己鍾意。以我個人經驗係﹐foreclosure唔會真係平太多﹐通常都係按market price去定價。反而有時同業主講價有D等錢套現/唔想dum多幾個月可能講價仲易。

前幾個月好多業主都自動降價去避HST﹐不過7月後好少盤﹐新樓又貴﹐低息都唔可以令人有意欲買樓。

大C姐

回復  大C姐


依家係buyer market, 好多盤,而且有d 人開始減價.
我唔要market value,我要good deal.
今次 ...
auyatyat 發表於 2010-8-29 19:17

    其實本來HST都對大部份買/賣家無咩大影響﹐淨係買新樓先要俾姐。你一般lawyer fee果d一向都要俾PST所以都一樣架啦。我覺得係心理多過實質影響。

我覺得少選摘呀。今年suppose經濟好過2009年﹐但係唔知點解好似個市好淡。其實個rate都仲好低﹐如果2.75 prime都唔敢買樓就呢世都唔洗買。

大C姐

回復  FiChai


睇o左啦.好ok.依家搵經濟問緊少少o野.個strata 有renal restrictions.最怕買o左租唔到出去 ...
auyatyat 發表於 2010-8-30 18:56

真係good luck﹐我以前租樓俾人驚歷真係可怕.... 我決定以後唔會做業主租間屋出去。
   

大C姐

回復  FiChai

之前睇呢個

今日睇呢個


兩個都係RBC foreclosure,個人講得第一個係over prices,第二個係 ...
auyatyat 發表於 2010-8-30 23:46

第二個單位以尺價講比市價低好多﹐我覺得會有multiple offer bid高個成交價。$299K根本係引人注意﹐希望多D人offer。

呢D手段我都見唔少。

大C姐

買apartment向西你不如將個頭放入oven死左去好過....

尤其D窗開得2"﹐真係可有可無。如果個單位向西無露台通風真係揾鬼住。

大C姐

回復  大C姐


    有咩可怕經驗?可唔可以分享o下?
auyatyat 發表於 2010-8-30 23:37

    下次開個<業主租客角力的故事>。

大C姐

其實我真係鐘意第二個...如果佢係no restrictions,我今晚落o左offer.
auyatyat 發表於 2010-8-31 00:24

    你自己搬入去住﹐再租自己住緊果度出去咪得囉﹗