買樓要緊打風打唔甩

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買樓要緊打風打唔甩



樓市氣氛轉旺，颱風「韋森特」亦無阻買家入市決心，前晚及昨凌晨風雨交加，十號風球高懸下，二手市場仍至少逾10宗成交，紅磡黃埔花園有買家以425萬元購入一個兩房戶，創同類單位新高，而天水圍區屋苑更連錄至少4宗成交，栢慧豪廷高層戶獲買家追價8萬元，至398萬元購入。代理表示，打風下仍錄多宗成交，可見買家對後市具信心。

大風雨下二手樓市仍錄成交，香港置業高級執行董事伍創業指出，八號風球在前日放工後才懸掛，而大部分預約在日前已落實，不少買家在風暴下仍未有改期，繼續入市，反映對後市有信心。而部分買家亦不惜以高價打動業主。中原黎浩棠稱，黃埔花園2期16座高層A室，面積469方呎，用家見交吉匙盤買少見少，前晚惡劣天氣下，終以425萬元購入單位，創同類兩房新高，呎價9,062元。
橫風橫雨 天水圍開4單
該行郭佩玲稱，準買家恐「追唔切價」，天水圍屋苑前日打風下仍錄至少4宗買賣，其中栢慧豪廷7座高層D室，前晚業主臨場反價，買家仍願追價8萬元，至398萬元購入，呎價約4,502元。

該行余仲平稱，有上車客之前睇樓一段時間，前晚仍到荃灣荃德花園參觀D座高層A室，見盤源減少，即場還價洽購，業主終減12萬元，至208萬元成交，呎價4,738元，低市價3%。美聯陳智生稱，屯門前晚錄至少2宗買賣，其中叠茵庭9座高層F室，上車客恐心儀放盤被搶，風球下以約250萬元購入，呎價4,513元。
澳門客千三萬買漾日居
除大型屋苑外，逾千萬元豪宅的買家亦無懼颱風襲港。香港置業稱，打風當日有澳門客以1,320萬元購入九龍站漾日居7座中層A室。美聯唐美珍稱，港島南貝沙灣6期7座高層B室在前日打風期間以1,408萬元售出，呎價近1.5萬元。
康怡低層560萬獲承接
樓市旺勢在風球後延續，中原稱，鰂魚涌康怡花園F座低層5室，昨以560萬元易手，呎價7,301元。祥益稱，天水圍嘉湖山莊景湖居8座中層C室，昨打風後即售259萬元；利嘉閣稱，同屋苑同期數6座高層C室，售280萬元，呎價3,949元，扣除5%額外印花稅賺38萬元。

香港置業指截至本月二十三日，二手註冊量錄39,459宗，按年跌27.2%，新界區比例連升三年至54.3%。

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黃埔花園有單位在風球高掛下，創同類兩房戶新高價售出。