匿名

其實我知應該要報稅 (我老公企硬話要報).   

不過唔係太明captial gain 點釐訂.   假設我持有apt 3年, 當 ...
cunningchu 發表於 2010-11-25 09:18

CAPITAL GAIN 係你買入 (例如 $120﹐000)﹐同賣出 (例如 $200﹐000) 的差額﹐同你租唔租出去係無關係。

CAPITAL GAIN 只需繳 50% 稅﹐上面例子﹐你賺左 $80﹐000﹐只有 $40﹐000 要比稅﹐按照你的稅率計。

其實我覺得加拿大報稅很麻煩﹐又 PROVINCIAL 又 省稅﹐超麻煩﹐渣住那 PAPER FORMS 真係頭大﹐好彩有 QUICK TAX﹐唔係真係成日都要比錢人報都似。

匿名

另外﹐就算你自住﹐合理範圍你都只能當一間係 PRIMARY﹐換言之﹐若你持有十間物業﹐而話比稅局聽﹐我當係別墅咋﹐幾個月去住返幾日﹐無賺錢﹐無收租﹐空置咋﹐稅局都唔會理你﹐賣出時一樣要比稅。

匿名

租出去係報 RENTAL INCOME﹐MORTGAGE 可以減稅 (INVESTMENT COST)﹐很多人有多余錢會從呢個途徑投資。