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大溫自8月2日推出海外買家附加稅後，獨立屋市場成交量自8月上半月，較去年同期平均大幅下跌逾八成，其中列治文獨立屋成交數字勁挫八成六，截至8月15日只錄得12宗交易，遠少於去年同期錄得89宗。此外，素里情況略好一些，期間有45幢獨立屋易手，但跌幅也達到73%(見附表)。
省府指評論措施成效 言之尚早
卑詩省府隨後發表聲明，指要對該遏抑房市辣招成效作出結論，目前是言之尚早。
據地產業者表示，由於本月初實施向海外買家徵收房屋轉讓稅，只適用於大溫地區，並不包括例如阿波斯福等菲沙河谷地區，因此阿波斯福獨立屋成交量，在同期似未受到影響。事實上，阿波斯福在本月的上半月，共錄得45宗獨立屋買賣，比溫市和西溫的總數，還多了一宗。
不過，據卑詩大學(UBC)地產市場經濟學家薩默維爾(Tsur Sommerville)認為，單月數字並不足以顯示一個趨勢，而且房屋轉讓稅的震撼效應隨著時間就會減弱。本報記者 |
發表於 2016-8-29 10:01
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